黑牡丹（600510）：打造資源整合平臺
http://m.waiben.cn 2010-05-13 傳聞來源： 可信度：55%%
題材(傳聞)內容
隨著大股東注入火炬置業和高新城投資產，黑牡丹（600510）已經由紡織制造業公司轉型為城市資源綜合開發企業。依賴于新北區的快速發展，公司將被打造成新北區資源整合和資金運作平臺。我們預計公司2010、2011年EPS分別為0.49元和0.65元，股價經過前期大幅調整后，投資價值逐漸顯現，維持“推薦”的投資評級，建議中長期持有。
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求證依據來源：互聯網，官方媒體 求證時間：2010-05-13
傳聞分析:
正點財經研究團認為，黑牡丹（600510）公司定向增發方案中，擬投資8億元用于新北區倡導的萬頃良田建設工程。該工程是新農村建設的另一種說法，主要目的在于保證現有耕地，集約化農村宅基地，增加土地流轉。目前新農村建設正在蘇南地區迅速推廣，這不僅符合當地政府的利益，也符合大部分百姓的利益。公司主要以市政工程建設的方式介入，賺取10％的稅前毛利率。有消息稱，該工程將分兩期建設，2010年底完成一期S122省道以北、浦河以西片區10000畝；2011-2012年全面完成項目建設，建成高標準農田25000畝，凈增耕地面積2100畝以上。新增耕地面積將增加公司商業用地指標。
新農村建設涉及的拆遷問題主要由政府負責，將不影響公司項目推進。土地一級開發前期工程和萬頃良田建設進度不受定向增發影響，隨著新北區建設力度加快，公司基建業務未來三年的復合增長率將達到40％左右。
新農村建設涉及的拆遷問題主要由政府負責，將不影響公司項目推進。土地一級開發前期工程和萬頃良田建設進度不受定向增發影響，隨著新北區建設力度加快，公司基建業務未來三年的復合增長率將達到40％左右。
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