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南京新百:并表導致業績大增128.5%

http://m.waiben.cn  2013-03-29  來源:和訊

  2012年公司對蕪湖新百進行了并表,業績出現大幅增長。我們認為公司資產豐厚,主力門店升級改造之后,將會迎來業績釋放期,而生物制藥和地產業務也將為公司的快速增長提供保障。內退職工福利費的減少將緩解公司費用壓力,對南京證券的權益投資將進一步補充公司現金流。公司的幾大看點主要在于:

  新街口總店改造裝修基本完成,迎來業績釋放期;

  總部寫字樓招租進行中,該項目成本很低,去年開始貢獻利潤;

  東方商城由金鷹托管后,扭虧為盈,每年將開始提供 2500萬以上投資收益;

  減員增效已經基本完成,人力費用減輕;

  鹽城地產業務開始開發,公司資產富裕,河西300畝土地如果開發,將成為股價的催化劑;

  我們預計公司(不考慮地產業務)

  13、14年EPS 為0.35、0.43元,12年業績大幅上升主要是因為蕪湖新百并表后,產生了8506萬元的非經常性收益。剔除這部分非經常性收益后

  13、14年的業績增速分別為16.7%、22.9%。

  公司資產富裕,安全邊際高,今年經常性盈利的增長還是在于總店改造后的內生性增長、寫字樓出租面積的全年收租、離退休職工費用減少帶來的人工成本下降及地產業務的結算,維持對公司“強烈推薦-B” 的投資評級,河西 300畝土地一旦進入開發階段,將成為股價最大的催化劑。

  風險因素:宏觀經濟波動影響消費者信心,主力店業績不達預期。

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