泰禾集團最新消息：泰禾集團今日再漲停，泰禾集團最新消息，董事長喊話2000億后股價飆升65%。

　　1月5日消息，泰禾集團最新消息，泰禾集團(27.710, 2.52, 10.00%)再次漲停，報27.71元，總市值達到344.84億元，從去年12月25日以來該股已經收獲了4個漲停，12月25日至今，泰禾集團累計漲幅已達65.14%。

 

　　1月4日晚間，泰禾集團發(fā)布公告稱，公司連續(xù)三個交易日收盤價格漲幅偏離值累計達21.73%，針對近期部分公共傳媒對公司的報道，已就相關事項進行了說明，并提示了相關風險。

 

　　此前，泰禾集團已公告稱，董事長稱2018年泰禾將力爭邁入2000億時代的發(fā)言不構成公司的預測和承諾。

 

泰禾集團最新消息：董事長“吹牛”引爭議

 

　　此前12月22日，泰禾集團董事長黃其森接受媒體采訪時未經公告私自發(fā)布公司銷售業(yè)績預期，稱2018年泰禾將力爭邁入2000億時代。

 

　　消息一出，泰禾集團的股價連續(xù)兩個漲停板，也引來了深交所的問詢函，請說明此前董事長黃其森在接受采訪時表示泰禾集團銷售額的目標是再翻一番至2000億元目標。

 

　　12月27日，泰禾集團正式發(fā)布公告澄清此事，稱黃其森所述的2018年銷售額及負債率，屬于其對公司發(fā)展的目標和愿景，不構成公司的預測和承諾。

 

　　對此，新浪財經采訪上海創(chuàng)遠律師事務所高級合伙人許峰律師，他表示，涉及股價的敏感信息都屬于需要通過指定信息披露渠道發(fā)布的信息，不能通過高管發(fā)言等取代信披，否則即是信披違規(guī)。

 

　　廣東環(huán)宇京茂律師事務所劉華浩律師認為，公司的解釋難以說服投資者，董事長黃其森對公司業(yè)績的預測，屬于職務行為，代表的是公司，不管是否真實，都涉嫌信息披露違規(guī)，如果黃其森對業(yè)績的預測信息是虛假的，則構成對相關投資者的誤導，因此受損的投資者可以依法進行索賠。

 

　　北京市盈科律師事務所臧小麗律師認為：泰禾集團董事長接受媒體采訪發(fā)表上市公司關于2018年銷售目標等說法，可以理解為職務行為。董事長及上市公司均是《證券法》規(guī)定的信息披露義務人，有義務遵守信息披露的基本準則。而信息披露的基本常識之一，是上市公司的重大信息發(fā)布不得早于指定媒體。因此，泰禾集團董事長提前接受媒體采訪，披露了公司的2018年的業(yè)績預測，不管是否屬實，都是涉嫌違規(guī)的。倘若泰禾集團認為董事長是擅自做主，越權行事，公司可以進行內部追責，但公司撇清關系的做法不妥。

 

泰禾集團最新消息：激進拿地 負債高企

 

　　泰禾集團來自福建，2013年以前，一直專注于福建本地的房產市場，直到2013年才走出福建，放眼全國。

 

　　進入全國市場后，泰禾集團秉承激進路線，在北京、上海、深圳等城市以高價競拍地塊，也因此得到了“地王收割機”的稱號。

 

　　不過這種模式，在2016年的時候似乎被止步了，告別了“地王”模式的泰禾集團，玩起了“并購”，目前并購已經成為泰禾集團進行土地儲備的主要手段。

 

　　據長江商報記者進行的不完全統計，泰禾集團從2017年年初至今進行了45場并購事件，耗資約489億。

 

　　1月2日，泰禾集團公告稱，公司全資子公司北京泰禾錦輝置業(yè)有限公司以7.7億元受讓華僑城持有的北京僑禧投資有限公司51%股權，按照當時公告的轉讓條件，泰禾還需要為其提供47.58億貸款及1.51億利息支付給華僑城。去年8月，泰禾曾以7.34億，外加償還44.49億股東貸款的代價，收下了該公司49%的股權。

 

　　至此，豐臺地王項目正式由泰禾集團接手，總計花費了泰禾集團108.62億，而當初這塊北京“第三高價”的地王總成交價為83.4億元。

 

　　那么，此前頻頻搶下地王，如今又瘋狂并購的泰禾集團，是如何完成這么多土地儲備的呢？ 答案是，融資。

 

　　泰禾集團通過銀行貸款、非銀行貸款、公司債等多種渠道融資渠道來籌集資金。據財報顯示，2017年前三季度投資活動產生的現金流出額高達335億元，綜合融資成本為7.67%。

 

　　當然，不斷的融資也導致了泰禾集團的高負債。截至今年三季度末，泰禾集團的資產負債率達85.48%，較年初上升3個百分點。其有息負債1