龍湖集團3月25日：2021年營業收入同比增長21%
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3月25日，龍湖集團公布營業收入其截至2021年12月31日止全年業績。2021年，龍湖集團實現合同銷售額2900.9億元，同比增長7.2%；實現營業額2233.8億元，同比增長21.0%，其中物業投資業務收入104.1億元，同比增長37.5%。
龍湖集團首席執行官陳序平在公司業績會上表示，2022年龍湖集團全口徑的銷售目標為3000億元，權益后大概2000億元左右。龍湖去年獲取了122個新項目，特別是9月之后獲取的項目基本以底價為主，這些項目從3月份開始會陸續上市。同時，今年政策端趨于緩和，在“房住不炒”基調下，公司憑借穩健經營，有信心完成全年銷售目標。
年報顯示，2021年，龍湖集團實現歸屬于股東的凈利潤為238.5億元，剔除公平值變動等影響后的歸母核心凈利潤224.4億元，同比增長20.1%。毛利同比增長4.6%至565.4億元，毛利率為25.3%。核心稅后利潤率為13.3%，核心權益后利潤率為10.0%。
龍湖集團持續強調盤面安全，將嚴控負債規模及不斷降低融資成本作為發展的重要前提。2021年，龍湖集團實現平均借貸成本4.14%；平均貸款年限6.38年，凈負債率46.7%，在手現金885.3億元，現金短債比6.11倍，連續六年滿足“三道紅線”指標要求。
2021年，龍湖集團實現地產開發合同銷售2900.9億元，回款率超過90%，共計獲取122幅地塊，權益地價868億元，新增土地儲備總建筑面積為2355萬平方米，權益面積1338萬平方米。截至2021年底，龍湖集團總土儲合計7354萬平方米，權益面積5047萬平方米。
陳序平表示，龍湖近90%的土儲布局在高能級城市，未來龍湖將更加堅定布局高能級城市，發揮多航道協同效應，如此公司的整個組織管理就可以提效，能夠更加安全高效應對內外部挑戰。
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