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成交樓面行業概念股有哪些?2022最新成交樓面龍頭股名單

日期:2022-08-04 16:09:03 來源:互聯網
     長沙第二批集中供地結束。7 月14 日,長沙推出17 宗涉宅地塊,14 宗成交,3 宗流拍,成交概念股建面345 萬平方米,總成交金額137 億元。樓面價環比下降、溢價率環比下降。成交樓面均價為4552 元/┫,較今年第一批次下降15.4%。溢價率2.5%,較今年第一批次下降0.1 個百分點,流拍率17.6%,與今年第一批次上升17.6 個百分點。1 宗觸頂,1 宗溢價成交,12宗底價成交。本次土拍國央企摘地6 宗,總成交金額75.7 億元,民企摘地4 宗,總成交金額18.1 億元。
 
      廣州第二批集中供地結束。7 月18 日,廣州推出14 宗涉宅地塊,11 宗成交,3 宗流拍,成交建面概念股147 萬平方米,總成交金額210 億元。樓面價環比上升、溢價率環比上升。成交樓面均價為18593 元/┫,較今年第一批次下降42.5%。溢價率6.6%,較今年第一批次下降5.4 個百分點,流拍率21.4%,與今年第一批次上升15.8 個百分點。1 宗觸頂,3 宗溢價成交,7宗底價成交。本次土拍國央企摘地6 宗,總成交金額71.1 億元,民企摘地2 宗,總成交金額26.0 億元。
 
      無錫第二批集中供地結束。7 月22 日,無錫推出16 宗涉宅用地,全部成交,成交建面181 萬平方米,總成交金額172 億元。樓面價環比上升、溢價率環比上升。成交樓面均價為10313 元/┫,較今年第一批次上升1.9%。
 
      溢價率1.4%,較今年第一批次上升1.3 個百分點,流拍率0%,與今年第一批次持平。1 宗觸頂,2 宗溢價成交,13 宗底價成交。本次土拍國央企摘地3 宗,總成交金額36.4 億元,民企摘地5 宗,總成交金額61.4 億元。
 
      上海第二批集中供地結束。7 月25 日-28 日,上海完成本年第二批土地集中供應,共推出34 宗涉宅地塊,全部成交。成交建面235 萬平方米,總成交金額780 億元。樓面價環比上升、溢價率環比上升。成交樓面概念股均價為33225元/┫,較今年第一批次上升68.6%。溢價率4.5%,較今年第一批次下降2個百分點,流拍率0%,與今年第一批次持平。13 宗觸頂,9 宗溢價成交,12 宗底價成交。本次土拍國央企摘地25 宗,總成交金額333 億元,民企摘地3 宗,總成交金額25 億元。
 
      投資建議:7 月同比降幅收窄但仍在底部,恢復需要時間。政策預期加強,政治局會議房地產表述“穩”字當頭,提及因城施策用足用好政策工具箱,以及強調保交樓。行業供給側改革趨勢更加確定,中長期看好保利發展、招商蛇口、萬科A、金地集團概念股、南山控股龍頭股、招商積余等供給側改革受益標的。
 
      風險提示:大幅收緊按揭等居民杠桿,信用風險加劇。
 
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