重點(diǎn)城市銷量：2021年6月后銷量同比增速震蕩下行，2022年1月新房概念股銷量增速較12月負(fù)增長(zhǎng)擴(kuò)大，2月新房銷量同比負(fù)增長(zhǎng)收窄，3-4月受疫情反復(fù)影響新房銷量同比負(fù)增長(zhǎng)擴(kuò)大，4-5月二手房出現(xiàn)一定邊際改善。判斷在連續(xù)的基數(shù)變小（連續(xù)的基數(shù)就是周期）和政策支持改善下，后續(xù)銷量或見底回升，判斷在一段時(shí)間內(nèi)銷量呈現(xiàn)以“降斜率” 換“持續(xù)穩(wěn)健增長(zhǎng)”的特征。根據(jù)我們跟蹤的36城高頻數(shù)據(jù)來(lái)看，（剔除掉影響本期銷售同比準(zhǔn)確性的城市）

 

    風(fēng)險(xiǎn)提示：短期調(diào)控龍頭股政策改善不及預(yù)期，利率改善不及預(yù)期，三四線去化不及預(yù)期，長(zhǎng)效機(jī)制龍頭股不及預(yù)期等。

 

數(shù)據(jù)推薦

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