住房貸款行業概念股有哪些啊?2022最新住房貸款龍頭股匯總
日期:2022-08-13 14:59:50 來源:互聯網
投資要點:從歷史上來看,貸款利率和A 股銀行概念股指數呈現負相關的關系。在銀行Q2 息差穩定的情況下,貸款利率的下降有利于實體經濟客戶的經營情況改善。并且信貸政策、貨幣政策也較為積極,目前銀行平均PE 已經降低到4.5 倍的歷史最低值附近,持續看好后續表現。個股重點推薦杭州銀行、蘇州銀行、江陰銀行,并建議關注招商銀行、平安銀行、興業銀行、江蘇銀行等。
抓好政策措施落實,信貸政策積極。Q2 貨幣概念股政策執行報告表述中,指出了“抓好政策措施落實,鞏固經濟回升向好趨勢,著力穩就業穩物價,發揮有效投資的關鍵作用”,之后提出了“用好政策性開發性金融工具概念股,重點發力支持基礎設施領域建設”,“引導開發性政策性銀行落實好新增的8000 億元信貸額度和新設的3000 億元金融工具”。我們認為這表現了央行對信貸政策非常積極的態度,因此對三季度信貸增長不應太過悲觀。
貨幣政策加大實施力度,貨幣投放渠道再現創新。 2022Q1 報告中“穩健的貨幣政策加大對實體經濟的支持力度”的表述,在Q2 中的表述變為“加大穩健貨幣政策實施力度”,我們認為這利好金融市場的流動性,這也是7 月以來隔夜拆借利率一直保持在低位的原因。在結構性貨幣政策工具方面,提到了“交通物流專項再貸款”,這是6 月末人民銀行和交通部創設的貨幣投放新工具,我們認為央行積極的對特定行業做支持。
全球通脹問題引起注意。報告中提到“當前,高通脹正在成為全球經濟發展的最大挑戰”、“密切關注國內外通脹形勢變化”,報告專欄4 還專門討論了物價問題,并提出“但應警惕結構性通脹壓力”,我們認為人民銀行對通脹問題非常關注,后續通脹問題還需進一步觀察,近期可能尚不構成政策的核心約束。
落實存款利率市場化調整機制,穩定銀行息差。報告中提出“加強存款利率監管概念股,發揮存款利率市場化調整機制重要作用,著力穩定銀行負債成本”,同時也提出“發揮貸款市場報價利率改革效能和指導作用,推動降低企業綜合融資成本”。我們認為央行的意圖仍然是存貸款利率同時同向調整,行業的息差大概率保持穩定。
一般貸款利率或受疫情影響,按揭貸款降幅較大。貸款利率方面,6 月一般貸款加權平均利率相比3 月下降22BP。這一方面反映了存款利率市場龍頭股化報價改革的效果,另一方面也因貸款需求受疫情影響,許多銀行在二季度做了貸款利率的臨時優惠。個人住房貸款概念股利率則下降了87BP,下降程度較大,我們認為反映了“支持剛性和改善性住房需求”的政策導向。
風險提示。疫情反復,經濟不及預期。
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