国产福利视频在线观看-国产福利午夜-国产福利午夜自产拍视频在线-国产福利小视频在线播放-国产福利一区二区三区四区

設(shè)正點(diǎn)財(cái)經(jīng)為首頁(yè)     加入收藏
首 頁(yè) 財(cái)經(jīng)新聞 主力數(shù)據(jù) 財(cái)經(jīng)視頻 研究報(bào)告 證券軟件 指標(biāo)公式 股市學(xué)院 龍虎榜
軟件搜索: 熱詞:大智慧 通達(dá)信 飛狐軟件 分析家 指南針 同花順 華爾街大師 券商行情
字母檢索:
你的位置: > 正點(diǎn)財(cái)經(jīng) > 財(cái)經(jīng)速遞

2022年土拍龍頭股有哪些,土拍板塊概念股一覽表

日期:2022-08-31 16:17:32 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)
     行業(yè)動(dòng)態(tài)
 
      行業(yè)近況
 
      上周共48 城披露周度銷售數(shù)據(jù),新房銷售面積環(huán)比增長(zhǎng)10%,同比跌幅略走闊至-33%(上上周-29%);8 月新房銷售同比下降32%(7 月-29%)。上周10 個(gè)重點(diǎn)城市推盤量環(huán)比增長(zhǎng)137%,去化率上行11ppt至50%;8 月推盤量環(huán)比7 月下降17%。8 月300 城宅地成交建面與金額環(huán)比7 月下降38%和64%,同比下降20%和19%。已有19 城完成二輪土拍,市場(chǎng)溫度持平略降,民企拿地金額占比縮減至歷次最低的17%。
 
      評(píng)論
 
      8 月新房銷售面積同比跌幅仍為三成。上周我們監(jiān)測(cè)的48 城新房銷售面積環(huán)比增長(zhǎng)10%,同比降幅略走闊至-33%(上上周-29%)。8 月新房銷售面積環(huán)比7 月下降19%,同比下降32%(7 月-29%)。
 
      上周重點(diǎn)城市推盤量與去化率邊際上行。上周10 個(gè)重點(diǎn)城市新推房源在低基數(shù)下環(huán)比增長(zhǎng)137%至7832 套,去化率邊際上行至50%(上上周39%)。8 月重點(diǎn)城市推盤量環(huán)比7 月下降17%,平均去化率略下行至44%(7 月47%)。
 
      8 月300 城宅地成交量仍低。上周300 城宅地成交建面與金額仍處于較低水平,在低基數(shù)下同比跌幅僅為-28%和-18%(上上周+21%和+16%),溢價(jià)率與流拍率分別邊際走闊1ppt和12ppt至2%和23%。8 月300 城累計(jì)成交建面與金額環(huán)比7 月下降38%和64%,同比下降20%和19%(7 月0%和+79%),平均溢價(jià)率和流拍率為4%和20%(7 月3%和12%)。
 
      二輪土拍市場(chǎng)溫度持平略降,民企拿地金額占比降至歷次最低。目前二輪集中土拍已完成19 城,剩余城市中鄭州定于9 月下旬,沈陽(yáng)、長(zhǎng)春尚未公布明確計(jì)劃。19 城成交建面和金額環(huán)比首輪持平略提升7%和10%。從溢價(jià)率(首輪5.2% vs 二輪4.7%)和成交地貨比(首輪0.497 vs 二輪0.495)看,市場(chǎng)熱度持平略降。成交結(jié)構(gòu)上,央企和地方國(guó)企拿地金額占比分別提升5ppt和4ppt至30%和53%(其中城投拿地占比提升4ppt至30%),民企拿地金額占比縮減至歷次最低的17%。
 
      估值與建議
 
      8 月新房銷售龍頭股仍低迷,環(huán)比7 月降約兩成,同比降約三成,疊加三季度企業(yè)信用債密集到期,短期房概念股企現(xiàn)金流壓力或有所加強(qiáng),但考慮到近期需求支持和“保交樓”政策屢有出臺(tái),我們預(yù)計(jì)短期A/H地產(chǎn)股股價(jià)表現(xiàn)或以波動(dòng)為主。中長(zhǎng)期維度上,我們認(rèn)為優(yōu)質(zhì)龍頭房企演繹出集中度提升邏輯的確定性仍在,推薦標(biāo)的:A股-保利、濱江、招商蛇口、華發(fā)、金地、萬(wàn)科;H股-華潤(rùn)、中海、綠城、越秀、美置、宏洋、建發(fā);物管板塊-中海物業(yè)、保利物業(yè)、華潤(rùn)萬(wàn)象生活概念股;代建板塊-綠城管理。
 
      風(fēng)險(xiǎn)
 
      政策變化或基本面修復(fù)不及預(yù)期;房企信用概念股端加速惡化;疫情影響超預(yù)期。
 
數(shù)據(jù)推薦
最新投資評(píng)級(jí)目標(biāo)漲幅排名上調(diào)投資評(píng)級(jí) 下調(diào)投資評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)概念股關(guān)注度行業(yè)關(guān)注度股票綜合評(píng)級(jí)首次評(píng)級(jí)股票
 
相關(guān)閱讀信息
  • 下載排行
  • 書籍排行
  • 最新更新
更多財(cái)經(jīng)視頻
更多財(cái)經(jīng)新聞
關(guān)于我們 | 商務(wù)合作 | 聯(lián)系投稿 | 聯(lián)系刪稿 | 合作伙伴 | 法律聲明 | 網(wǎng)站地圖
主站蜘蛛池模板: 国产欧美日韩在线观看精品 | 性生活视频黄色 | 成人在线一区二区三区 | 欧美日韩国产亚洲综合不卡 | 黄色短视频在线观看 | 成人污视频 | 国产色图视频 | 成人欧美一区二区三区在线观看 | 亚洲大胆视频 | 亚洲理论片中文字幕电影 | 黄色三级网站在线观看 | 一区二区亚洲视频 | 日韩在线观看一区二区不卡视频 | 国产三级图片 | 精品综合一区二区三区 | 国产一区二区三区在线免费观看 | 国产在线拍揄自揄拍视频 | 亚洲福利社 | 成人小视频在线 | 51国产午夜精品免费视频 | 成 人国产在线观看高清不卡 | 国产精品亚洲综合五月天 | 免费看a级黄色片 | 一级特黄a大片免费 | 国产专区在线 | 激情综合色五月丁香六月亚洲 | 精品中文字幕在线观看 | 国产欧美日韩不卡在线播放在线 | 国产精品毛片在线大全 | 国产在线观看一区二区三区 | 在线免费观看黄色 | 麻豆传煤一区免费入 | 亚洲精品第一综合99久久 | 那一个欧美一级毛片 | 国产一区二区免费在线 | 日韩久久精品视频 | 欧美黑人c黑人做人爱视频 欧美黑人vs亚裔videos | 亚洲国产成人久久一区久久 | 久久精品久久久久久久久人 | 操出水视频 | 亚洲无圣光一区二区 |