為更方便地管理以及專業化操作，金融租賃公司項目子公司金融租賃公司往往會通過設立特殊目的子公司(SPV)，也即金融租賃公司項目子公司，金融租賃公司作為名義出租人對特定租賃物展開融資租賃業務。

在國際上，將這種操作方式叫作SPV租賃，通常用于單架飛機、單艘輪船的融資租賃業務。通過金融租賃公司設立項目子公司，將單架飛機、單艘輪船作為融資租賃標的物出租給承租人營運，這也是目前國際航空、航運金融租賃的行業慣例。金融租賃公司項目子公司具有獨立的法人資格，金融租賃公司擁有自己的財產，金融租賃公司以自己的名義參與民事活動，享有因此發生的權利和義務，并以自己的財產為限，承擔公司行為所帶來的一切后果與責任。因此，如果項目子公司發生風險，至多也只會導致該項目子公司的破產，金融租賃公司而不會累及母公司或母公司的其他項目子公司，可以有效地隔離風險。同時，因項目子公司通常設立于保稅地區，也可以達到降低項目成本的目的。