“買(mǎi)個(gè)新鮮菜到最近的批發(fā)市場(chǎng),得坐公交跑上6.6公里,遇上刮風(fēng)下雨別提多麻煩!” 說(shuō)起買(mǎi)菜經(jīng)歷,鄭東新區(qū)白沙鎮(zhèn)杜橋社區(qū)居民王阿姨直搖頭。4月16日,隨著一批知名商業(yè)品牌簽約入駐,這個(gè)困擾周邊居民多年的難題即將迎刃而解:總面積超2萬(wàn)平方米的鄭東白沙金泰城即將開(kāi)業(yè),一樓3000平方米的智慧農(nóng)貿(mào)大超市,將以“基地直供”模式刷新居民對(duì)新鮮“菜籃子”的期待。
25萬(wàn)居民的 “菜籃子” 迎來(lái) “加速度”
在白沙金泰城的業(yè)態(tài)規(guī)劃圖上,“15分鐘生活圈”的理念貫穿始終:1樓解決“柴米油鹽”,2樓滿足“教育醫(yī)療”,3樓承包“親子娛樂(lè)”,4-5樓覆蓋“休閑社交”,地下車(chē)庫(kù)兩分鐘直通地鐵8號(hào)線龍王廟站。“居民從家里出發(fā),步行10分鐘就能完成買(mǎi)菜、送娃、健身、聚餐等所有需求,真正實(shí)現(xiàn)‘一站式生活’。”
走進(jìn)正在裝修的農(nóng)超區(qū)域,寬敞的空間已初見(jiàn)雛形:智能電子價(jià)簽、分區(qū)清晰的生鮮貨架、直通后廚的冷鏈通道……金泰城董事長(zhǎng)孫廣志介紹說(shuō),農(nóng)超將摒棄傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的 “臟亂差”,建成智慧農(nóng)貿(mào)大農(nóng)超,采用蔬菜基地直供模式,與河南本地20余個(gè)種植基地簽訂直采協(xié)議,省去3-4個(gè)中間環(huán)節(jié),讓菠菜、番茄等時(shí)令蔬菜從田間到貨架不超過(guò)24小時(shí),價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低20%左右。
這一模式正好貼近國(guó)家新近出臺(tái)的《加快建設(shè)農(nóng)業(yè)強(qiáng)國(guó)規(guī)劃(2024-2035年)》,是規(guī)劃中“健全農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈體系”的生動(dòng)實(shí)踐。
最讓居民期待的,是那些“接地氣”的細(xì)節(jié):社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站提供24小時(shí)問(wèn)診,解決老人突發(fā)疾病的后顧之憂;屋頂?shù)目罩谢▓@設(shè)置兒童游樂(lè)區(qū),讓媽媽們有了“遛娃社交”的新?lián)c(diǎn);就連農(nóng)超的購(gòu)物車(chē)都配備了嬰兒座椅,細(xì)節(jié)處盡顯“新家庭友好”。
20余年操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)激活“集體經(jīng)濟(jì)新引擎”
白沙金泰城的華麗亮相,將打破傳統(tǒng)回遷社區(qū)“重居住、輕配套”的困局。騰盛商業(yè)董事長(zhǎng)張俊達(dá)發(fā)揮其20余年操盤(pán)商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),與杜橋社區(qū)共同打造一站式城市生活商業(yè)中心,實(shí)現(xiàn)“村民得實(shí)惠、商業(yè)有活力”的雙贏。
杜橋社區(qū)書(shū)記田書(shū)振說(shuō),商業(yè)配套的落地讓回遷居民徹底告別了“住新房、過(guò)舊生活”的尷尬:下樓即達(dá)的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、家門(mén)口的早教中心、24 小時(shí)營(yíng)業(yè)的便利店…… 曾經(jīng)“城鄉(xiāng)結(jié)合部”的生活品質(zhì),正隨著商業(yè)綜合體的崛起實(shí)現(xiàn)“越級(jí)提升”。
騰盛商業(yè)集團(tuán)的“專(zhuān)業(yè)度”更體現(xiàn)在業(yè)態(tài)規(guī)劃上:針對(duì) 25-40 歲新家庭客群,項(xiàng)目不僅引入許多知名品牌,更規(guī)劃了親子游泳中心、文創(chuàng)手作工坊、中醫(yī)理療館等特色業(yè)態(tài),滿足年輕父母“帶娃消費(fèi)”“品質(zhì)生活”的雙重需求。
3公里文旅圈催生“消費(fèi)新閉環(huán)”
站在白沙金泰城5樓露天廣場(chǎng)遠(yuǎn)眺,鄭州方特歡樂(lè)世界的過(guò)山車(chē)軌道清晰可見(jiàn),綠博園的千畝花海隨風(fēng)搖曳。這個(gè)距兩大文旅地標(biāo)只有3公里的商業(yè)綜合體,正憑借“文旅商融合”的巧思,成為區(qū)域消費(fèi)的“粘合劑”。
“周末帶孩子去方特玩一整天,晚上來(lái)這里吃飯、看電影,不用再開(kāi)車(chē)回城,特別方便!” 住在附近的李先生已經(jīng)提前規(guī)劃好了“周末路線”。
金泰城的“文旅密碼”藏在細(xì)節(jié)里:街坊文創(chuàng)走廊,將傳統(tǒng)市集與現(xiàn)代藝術(shù)結(jié)合,定期舉辦非遺手作體驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品市集;輔樓三樓樓頂?shù)穆短煲魳?lè)酒吧與主樓四層的巨幕影院,形成“白天沉浸式游玩、夜晚慢節(jié)奏消費(fèi)”的場(chǎng)景互補(bǔ)。就連地下車(chē)庫(kù)都預(yù)留了旅游大巴停車(chē)位,方便團(tuán)隊(duì)游客“一站式打卡”。
這種“景區(qū) + 商圈”的聯(lián)動(dòng)效應(yīng),正是國(guó)家鄉(xiāng)村振興大戰(zhàn)略中“農(nóng)文旅融合”的創(chuàng)新實(shí)踐。
數(shù)據(jù)顯示,方特與綠博園年接待游客超600萬(wàn)人次,金泰城開(kāi)業(yè)后預(yù)計(jì)截留其中10% 的客流,帶動(dòng)周邊餐飲、零售、住宿等產(chǎn)業(yè)新增產(chǎn)值超1億元。
社區(qū)書(shū)記田書(shū)振對(duì)未來(lái)充滿自信,他說(shuō):“ 這里不僅是社區(qū)商業(yè),更是鄭東新區(qū)的‘文旅會(huì)客廳’。”
“國(guó)家戰(zhàn)略”照進(jìn)“百姓生活”
從“買(mǎi)菜難”到“生活圈”,從“村企合作”到 農(nóng)文旅融合”,白沙金泰城的故事不僅是一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的落地,更是國(guó)家鄉(xiāng)村振興、農(nóng)業(yè)強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略在基層的生動(dòng)實(shí)踐。它讓25萬(wàn)居民的生活品質(zhì)躍上臺(tái)階,讓周邊農(nóng)戶的農(nóng)產(chǎn)品找到了“直達(dá)通道”,更讓鄭東新區(qū)的“東強(qiáng)”藍(lán)圖有了觸手可及的溫度。
“白沙金泰城將不僅是商業(yè)中心,更是區(qū)域活力引擎。”騰盛商業(yè)張俊達(dá)表示,隨著項(xiàng)目招商全面啟動(dòng),丹尼斯、奧斯卡、張仲景、麥子藝術(shù)等品牌已搶先入駐,1000個(gè)就業(yè)崗位虛位以待。隨著金泰城2025年盛夏的正式開(kāi)業(yè),這個(gè)曾經(jīng)的“城郊結(jié)合部”,正以“基地直供 + 文旅商融合”的雙引擎,轟鳴著駛向“現(xiàn)代化國(guó)際新城”的新未來(lái)。(通訊員:楊曉賓)
