“養(yǎng)老地產(chǎn)”概念股，應該說大多數(shù)人對它并沒有一個準確的認知。所謂“養(yǎng)老地產(chǎn)”，是為中高經(jīng)濟實力的老年人提供個性化的居住條件和人性化的服務內(nèi)容，依據(jù)老年人特點和需求，設計、建造的專供老年人居住的住宅；它既體現(xiàn)老年人養(yǎng)老居住，又能享受到各方面社會化服務的住宅；“養(yǎng)老地產(chǎn)”屬于商業(yè)房地產(chǎn)范疇，具有“福利性事業(yè)、市場化經(jīng)營的特點。”

 

養(yǎng)老地產(chǎn)概念股“以房養(yǎng)老”模式在國外已很成熟、普遍,但幾年前在南京、上海、北京等城市個別金融機構自發(fā)興起嘗試,均因效果不理想而停滯萎縮。養(yǎng)老地產(chǎn)概念股業(yè)內(nèi)人士表示,“以房養(yǎng)老”對解決養(yǎng)老資金短缺、盤活已有房屋資源、擴大保險公司業(yè)務都有積極意義,但在國內(nèi)因起步晚、老人對這種模式信任度低、房屋使用權年限等原因或有一定“水土不服”。

 

養(yǎng)老地產(chǎn)概念股從夕陽紅到朝陽，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在國家和地方政策的力挺下，正悄悄發(fā)生變化。9月13日，國務院發(fā)文加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)，再度激發(fā)各路資本進軍養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)的熱情。相關數(shù)據(jù)以及業(yè)界大佬均稱，國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模至少萬億以上。養(yǎng)老地產(chǎn)概念股面對如此誘人的“蛋糕”，多家上市公司紛紛試水養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場。隨著中國老齡化人口的快速增長，一個龐大的市場逐漸浮現(xiàn)，未來養(yǎng)老服務業(yè)有望獲得快速增長。與之相應的是養(yǎng)老地產(chǎn)逐漸成為各大房企爭奪的熱點，養(yǎng)老地產(chǎn)我們?nèi)脒x養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老社區(qū)三個關鍵詞。

 

養(yǎng)老地產(chǎn)概念股該業(yè)內(nèi)人士同時表示，目前，國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)的模式主要包括以保險資金為開發(fā)主體推出的養(yǎng)老機構，如養(yǎng)老院；開發(fā)商推出的養(yǎng)老地產(chǎn)項目，如北京的萬科幸福匯；慈善機構與企業(yè)合作，將公益性與市場化運作相結合，如中國紅十字基金會與哈工大集團在深圳合推的曜陽老年公寓項目。然而，無論哪種模式，養(yǎng)老地產(chǎn)目前尚未形成可復制的成熟模式。

 

養(yǎng)老地產(chǎn)概念股其中的養(yǎng)老地產(chǎn)，受到土地、稅費等多方面的政策優(yōu)惠支持，該業(yè)務將成為開發(fā)商未來的一個重要業(yè)務方向，世聯(lián)地產(chǎn)（002285）、新華錦（600735）等上市公司值得投資者密切關注。而醫(yī)養(yǎng)融合里面涉及到的醫(yī)療服務板塊，養(yǎng)老地產(chǎn)概念股個股業(yè)績向來不錯，但股價屬于溫和上漲的類型，《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》的出臺，養(yǎng)老地產(chǎn)概念股有望對其股價形成短期刺激。養(yǎng)老地產(chǎn)概念股在養(yǎng)老信息服務方面，不少上市公司已有優(yōu)勢或早有布局。其中，奧維通信率先布局。奧維通信董秘對上證報記者表示，自去年開始，公司先后在南京、天津、甘肅、海南等地建立了養(yǎng)老云服務中心，其他地區(qū)的建設也在與當?shù)孛裾�等部門交涉，公司希望借此構建全國養(yǎng)老綜合服務平臺。

 

養(yǎng)老地產(chǎn)概念股數(shù)據(jù)顯示，按照聯(lián)合國標準，2000年我國已經(jīng)進入人口老齡化社會，且我國老齡化速度要高于部分發(fā)達國家，但與此同時，經(jīng)濟實力卻相對落后，“未富先老”成為特征之一。相關的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)仍在起步階段，面對萬億元的老年人市場需求，養(yǎng)老地產(chǎn)概念股目前國內(nèi)提供的相關產(chǎn)品服務尚不足千億元，市場供需缺口較大。伴隨著未來老年人成為消費主力大軍，養(yǎng)老地產(chǎn)概念股相關產(chǎn)業(yè)望迎來爆發(fā)式增長。