從城投公司資產構成來看（見表5-3），資產分析整體上非流動資產和流動資產基本各占一半。具體來看，土地使用權和公益性資產已成為城投公司資產的重要構成部分，資產分析兩者占總資產比重的平均值分別為33.62%和22.11%，兩者合計占總資產的比重已達到55.73%。這資產分析主要是因為地方政府為了擴大城投公司的融資能力，將大量土地使用權和公益性資產注入城投公司中。資產分析從土地使用權的類型來看，劃撥土地使用權占總資產比重為20.27%，出讓土地使用權占總資產比重為13.35%。資產分析注入城投公司的公益性資產主要包括道路、橋梁、水利設施、管網、行政辦公樓以及其他市政設施，部分地方政府甚至還將水庫和公交廣場注入城投公司。

此外，其他應收款占總資產比重也較高，平均值為11.65%，城投公司其他應收款主要是與地方政府之間的往來款。而應收賬款占總資產比重的平均值僅為2.62%，表明城投公司整體上已形成的應收賬款規模不大。雖然市場上以應收賬款質押擔保為增信方式的城投債較多，但實質上大部分應收賬款都是尚未形成的。

從不同行政級別地區的城投公司來看，土地使用權占總資產比重最高的是縣級城投公司，最低的是省級城投公司，此外，直轄市和區級城投公司該比重也處于較高水平；資產分析而公益性資產占總資產比重最高的是縣級市城投公司，其次是區級城投公司，最低的是縣級城投公司；其他應收款占總資產比重最高的是區級城投公司，最低的是縣級城投公司。