房地產開發成本是指房地產開發項目實際發生的成本，房地產開發成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、房地產開發成本開發間接費用等。

● 土地征用及拆遷補償費。包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上、房地產開發成本地下附著物拆遷補償的凈支出、安置動遷用房支出等。● 前期工程費。包括規劃、設計、項目可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、“三通一平”等支出。● 建筑安裝工程費。指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費，以自營方式發生的建筑安裝工程費。● 基礎設施費。包括開發小區內道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通信、照明、環衛、綠化等工程發生的支出。● 公共配套設施費。包括不能有償轉讓的開發小區內公共配套設施發生的支出。● 開發間接費用。指直接組織、管理開發項目發生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。