房地產項目開發成本構成,房地產項目開發成本測算房地產項目開發成本的類別要核算開發產品的成本，開發成本必須明確開發產品成本的種類和內容。開發產品成本是指房地產開發企業在開發過程中所發生的各項費用支出。

開發產品成本按其用途，可分為如下四類：（1）土地開發成本土地開發成本指房地產開發企業開發土地（即建設場地）開發成本所發生的各項費用支出。（2）房屋開發成本房屋開發成本指房地產開發企業開發各種房屋（包括商品房、出租房、周轉房、代建房等）所發生的各項費用支出。（3）配套設施開發成本配套設施開發成本指房地產開發企業開發能有償轉讓的配套設施及不能有償轉讓、開發成本不能直接計入開發產品成本的公共配套設施所發生的各項費用支出。（4）代建工程開發成本代建工程開發成本指房地產開發企業接受委托單位的委托，開發成本代為開發除土地、房屋以外的其他工程，如市政工程等所發生的各項費用支出。