不同的房地產公司對投資開發類部門有不同的稱謂，如開發部、發展部、項目拓展部房地產公司投資、前期管理部、戰略投資部等。同時，房地產公司投資有的大型房地產公司會設投資開發中心，并設置投資開發總監一職。將投資開發類部門根據負責工作內容的不同分別設部，房地產公司投資例如市場部、前期部、房地產公司投資計劃統計部和投資發展部等。考慮到實際應用中的廣泛性與普遍性，本書將上述分部進行歸并，將投資開發類部門統稱為投資開發部。

  房地產公司投資開發部門的工作主要包括三個方面的內容：第一，發掘新的具有投資價值的開發項目，為公司項目投資決策提供依據；第二，房地產公司投資實施市場調研和根據公司的投資發展戰略，進行項目投資開發的可行性分析；第三，負責辦理項目開發全過程的各項證件的報批手續，并且協調好與相關政府部門間的關系。